东方财富网官网进而提升公司的市场价值

　　东方 财富网官网进而提升公司的市场价值已向证监会、上海证券往还所正式提交公募REITs发行申报质料，项目就手促进

　　9月22日公司发表通告称医药仓储物流根蒂措施公募REITs申报发行职业发扬就手，公司已于2024年9月20日向中邦证监会、上海证券往还所正式提交申报质料。

　　公司具有可入池的医药物流仓储资产及配套措施约300万平方米；本次医药仓储物流根蒂措施公募REITs入池资产为武汉市东西湖区医药物流仓储资产，合计总开发面积约为17.2万平方米，评估值约为12亿元，账面价格约为3亿元。如经答应，本项目希望成为邦内医药物流仓储措施首单公募REITs以及湖北省首单民营企业公募REITs，具有较强的树范效应和踊跃影响。

　　此次公募REITs如发行结束，估计将增长公司净利润不进步7亿元。公募REITs赋能公司，可能帮理公司提拔企业地步及品牌价格，有用提振本钱商场影响力，暴露公司持有优质医药物流仓储资产的平正价格，进而提拔公司的商场价格。通过搭修轻资产运营平台，加快重构公司轻资产运营贸易形式，盘活公司医药仓储物流资产及配套措施，加快资产滚动性，为公司筹集更众运营资金，推动公司主贸易务的速捷成长。拓宽众元化权利融资渠道，创设资产开拓良性轮回形式省略公司对古代债务融资体例的依赖。提拔公司资产运营本领，竣工众元化收益，为公司带来丰富的非时常性权利收益。

　　拟启动医药物流仓储资产Pre-REITs项目，为公司公募REITs后续扩募涤讪

　　2024年6月30日公司发表闭于《展开医药物流仓储资产Pre-REITs项目》的通告：拟启动医药物流仓储资产Pre-REITs项目为公司公募REITs后续扩募提前孵化和造就优质的医药物流仓储资产，鼓动公司不动产证券化政策的速捷转型。Pre-REITs项目将比照根蒂措施公募REITs的条件对公司医药物流仓储资产及配套措施等底层资产举办筛选，并提前介入标的资产的运营和造就经过，以期变成无缝对接的滚动复投医药物流仓储措施的良性轮回，以构修“公募REITs+Pre-REITs”众层级不动产权利本钱运作平台。

　　公司基础面踊跃向好，批发稳拉长的同时，新产物政策打造“第二滋长弧线”，REITs拟发行将加快资金周转，公司希望迎来估值重塑估计公司2024-2026年贸易收入分散为1652.70/1851.95/2094.38亿元，归母净利润分散为26.18/30.15/34.91亿元，目今股价对应PE分散为8.8/7.7/6.6倍，维护“买入”评级。

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