近期又一家品牌房企公布境外整体债务管理方案

　　近期又一家品牌房企公布境外整体债务管理方案的最新进展_股市行情智通财经APP获悉，3月14日晚间，正荣地产(06158)颁布告示，宣布了境外举座债务拘束计划的最新情景。正荣地产示意，境外举座债务拘束的开头倡议计划，暂定条件中将或不网罗任何本金的裁减，以及大概分期摊还现有债务的本金及其任何应计且未付利钱。

　　依照告示，正荣地产正与其照管稳步胀动境外举座债务拘束计划的筹划职业，目前公司正与首要境外债权人磋商，并协助其对公司的尽职考察职业。

　　正荣地产重申，策划于2023年3月底前向境外债权人提呈境外举座债务拘束的开头倡议计划，以供计议。正荣地产自信，若境外举座债务拘束计划获债权人给与並推行，将为债权人供给高于财政照管所预测的算帐接收金额的代价。

　　这也是继3月10日旭辉控股宣布境外债重组计划症结性目标后，近期又一家品牌房企宣布境外举座债务拘束计划的最新起色。此前，房企集体采纳逐笔展期的格式缓解债务压力，而跟着支撑战略络续出台，和市集步入修复期，各方的信仰与共鸣固结，越来越众的房企选拔举座债务重组。

　　业内人士示意，举座债务重组可以为房企化解滚动性压力，供给更为根蒂性的处分计划。若房企债务重组计划获取通过，能为企业筹划调剂、回归强健轨道争取到更众韶华和更大空间。所以，房企债务重组按下“速进键”，也给行业带来踊跃信号。

　　而正在告示中，正荣地产也一并披露了2022年度赢余预警情景。老手业形势之下，与其他诸众房企相似，正荣将录得分明的损失。公司估计2022年度母公司具有人应占损失约邦民币125亿元至约邦民币135亿元。损失来源首要是受2022年新冠疫情延续重复、行业举座需求下滑等影响，项目售价低落，导致毛利率低落及计提资产减值填补;结转收益低于预期;投资物业平正代价低落。其余，2022年，出售附庸公司的收益及利钱收入低落，融资本钱填补，以及录得汇兑损失。而剔除资产减值、平允值转折、汇兑损益等非现金性子事项影响后的主题损失，约邦民币30亿元至约邦民币40亿元。

　　别的，依照正荣地产2022年12月筹划简报宣布的数据，旧年终年竣工贩卖金额334.32亿元。2022年，反映“保交楼、稳民生”战略，正荣地产把“促临盆、保交付”动作职业的重中之重，终年累计完毕70个项目/批次、4.2万余户衡宇的交付，并恪守交付品德、升级推出“美满交付策划”。本年从此，正荣地产寰宇各地项目有序胀动，1-2月完毕近3000套新房交付。

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