港股交易软件下载拟总体参照两地股票和ETF互联

　　港股交易软件下载拟总体参照两地股票和ETF互联互通制度安排11月8日，香港特区政府于宪报刊载《2024年印花税规矩（杂项修订）条例草案》，以宽免房地产投资信赖基金（REITs）股份或单元让渡和期权农户举行证券经销交易的印花税，以及修订无纸证券市集轨制下的印花税征收睡觉。该条例草案将于本月20日提交立法会举行首读。

　　此次战略的焦点实质为宽免房地产投资信赖基金股份或单元让渡的印花税，以及期权农户举行证券经销交易的印花税。据通晓，依照目前《印花税条例》，香港营业房地产基金须缴纳印花税，税率为营业两边各0.1%。而正在战略调理后，闭连买卖将无需缴纳这笔用度。

　　早正在本年7月8日，香港财库局局长许正宇默示，布置正在本年内向香港立法会提交条例草案，宽免房地产投资信赖基金(REITs)让渡，以及期权农户证券经销交易印花税，估计港府每年少收约10亿港元。

　　据悉，香港此举是尾随邦际主流市集的做法，譬喻正在中邦内地、日本、新加坡、美邦等，营业房地产基金普通无需缴付印花税。别的，香港证监会投资产物部实施董事蔡凤仪曾显露，无间有不少潜正在无意向正在港发行REITs的公司与政府联络，但或许受到估值等要素影响姑且未能落地，他们都希冀利率能有所回落。

　　关于高利率处境，港交所副行政总裁姚嘉仁此前指出，固然这对REITs的发达有晦气影响，但亚洲区有不少优质资源可能发达，只是企业关于运用REITs行为融资器械的认知度还不高，他以为，香港将来应供应更众闭连的群众币投资选项。

　　港股市集上最大的房托基金——领展房地产投资信赖基金（关于香港特区政府的最新设施默示迎接和援助，其消息措辞人承担证券时报记者采访时默示，相闭睡觉也许低落港股房托基金的买卖本钱，策动更众投资者参预，进一步擢升活动性，有利港股房托基金市集的深远发达。

　　除了此次宽免印花税，香港特区政府此前亦将“盛开式基金型公司及房地产投资信赖基金资助布置”，由2024年5月10日起伸长3年，获香港证监会承认、并正在香港联结买卖所上市的合股历房托基金，其付出予香港办事供应者的合股历用度，将取得70%的资助，上限为每只房托基金800万港元。

　　别的，香港REITs投资市集本年还迎来了战略的“大礼包”。本年4月19日，中邦证监会发外5项血本市集对港协作设施，以进一步拓展优化沪深港通机制、助力香港坚硬擢升邦际金融中央名望，联合鼓吹两地血本市集协同发达。个中提到，将REITs纳入沪深港通，拟总体参照两地股票和ETF互联互通轨制睡觉，将内地和香港合股历的REITs纳入沪深港通标的，进一步丰盛沪深港通买卖种类。

　　尽量目前REITs纳入沪深港通的全部战略细节尚未出台，但一朝落实此项战略，意味着将有更众的内地投资者也许直接投资正在中邦香港上市的房托基金，即H-REITs。领展集团措辞人默示，关于境外里投资者而言，将房托基金纳入互联互通机制，可能扩充两地市集的投资者基本，吸引更众血本。研究到内地投资者关于恒久安静和众元化资产摆设的殷切需求，确信将房托基金纳入互联互通也将成为港股REITs市集进一步增加、发达和成熟的催化剂。

　　蔡凤仪此前也默示，闭连方法有助于擢升REITs的买卖流畅性和吸引力，REITs产物纳入互联互通以及港府资助REITs来港上市，二者将发作很大的协同效应。

　　截至目前，香港上市的REITs数目赶过10只，比如领展房产基金（00823.HK）、越秀房产信赖基金（00405.HK）、泓富家产信赖（00808.HK）、置富家产信赖（00778.HK）、阳光房地产基金（00435.HK）、招商局贸易房托（01503.HK）、开元家产投资信赖基金（01275.HK）等。11月8日收盘，恒生房地产基金指数收报2922.33，涨0.78%。

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