港交所官网中文版合约销售建筑面积同比减少2

　　港交所官网中文版合约销售建筑面积同比减少24.02%正在开年后的第一个周五，正荣集团旗下正荣地产(06158)和正荣供职(06958)遭受了玄色礼拜五，单日最高跌幅逾越80%。

　　始末一个周末的酝酿，正荣地产和正荣供职正在2月14日早间公布告示，澄清此前公司股价及成交量颠簸的干系外传，其均显示公司目前营运平常，将照常展开营业。

　　2月14日，正荣地产、正荣供职股价从开盘拉高六个点后，就开首一齐惊动下滑，盘中跌幅最大均逾越17%。正荣集团的风险还正在接连。

　　2月11日午盘之后，正荣地产、正荣供职股价忽然双双大幅杀跌，最大跌幅均逾越80%，截止11日收盘，正荣地产跌幅抵达66.39%，正荣供职跌幅抵达57.7%。创下有史往后单日最大跌幅。与此同时，正荣地产发行的债券20正荣03债券亦跌幅超23%。

　　当日商场传言称，正荣地产估计将2019年6月发行的2亿美元债或展期。正荣地产回应媒体称也许是有机构恶意做空。

　　正在酝酿了一个周末之后，2月14日早间，正荣地产、正荣供职正在告示中均显示，2022年2月11日，公司股份及离岸债务证券的成交价下跌及成交量填补，其恐怕归因于互联网上刊发的闭于公司、控股股东欧宗荣及其离岸债务证券的若干报章。

　　正荣地产方面谨此澄清这些报章不实且虚伪，公司昭着保存向干系作家、媒体及各方探求功令义务的全体权柄。

　　2月14日，正荣地产、正荣供职股价从开盘拉高六个点后，就开首一齐惊动下滑，盘中跌幅最大均逾越17%。截止收盘，正荣地产报收1.04港元/股，跌幅15.45%；正荣供职报收1.49港元/股，跌幅13.87%。正荣地产位列14日港股主板跌幅第三名，正荣供职位列第四名。

　　截至2021年上半年，正荣地产财报显示其总欠债高达2033.05亿，个中短期欠债为203.43亿，应付账款及单子为225.97亿，两项合计为429.4亿；而其现金及现金等价物为349.82亿。

　　Wind数据显示，截至2022年2月，正荣地产全部有13只境外存续债券，5只将于1年内到期，合计范围为26.19亿美元(约166.41亿元)，个中席卷公司正在本年1月提出将举行赎回的2亿美元永续债(约12.71亿元)。

　　2022年1月初，正荣地产方才布告取得了中邦银行91.4亿元的授信额度。截至目前，正荣地产正在金融机构归纳策略授信达2549亿元。

　　倘使不是此次突如其来的股债双杀，正荣集团的贩卖情形，正在方今的地产行业寒冬之下，原本不算差。

　　1月6日，正荣地产公布了2021年整年贩卖数据。2021年，公司合约贩卖额为1456.43亿元，同比延长2.64%；合约贩卖修面为880.26万平方米，同比消重1.07%；合约均匀售价16500元/平方米。按2021年3月年度事迹会上提出1500亿元贩卖宗旨来看，其杀青率为97.1%。

　　虽然不达预期，然则正在2021年下半年行业寒冬往后，还能抵达这个高度实属不易。

　　2022年1月份，正荣地产合约贩卖金额约为邦民币78.97亿元，合约贩卖修立面积约为49.1万平方米，合约均匀售价约为每平方米邦民币16,100元。相较于2021年1月，正荣地产合约贩卖同比省略29.47%，合约贩卖修立面积同比省略24.02%。

　　万科郁亮重心提及，现正在外部境遇的第一个特色是行业进入缩外出清阶段，本年是背水一战的一年，要么死、要么活，没有中心形态。不要再心存幻念，必必要急迅、刚强出清。房地产回归民生行业，行业进入黑铁期间。

　　对待跌幅更深的正荣地产，黑铁期间也不不同。正荣集团以前同样选用了高杠杆的激进策略、一再愚弄债务融资借新还旧，近年来为了范围扩张无间腐蚀毛利率和现金流。

　　正荣集团兴办于1998年，创始人工欧宗荣，包括正荣地产、正荣供职等板块。欧宗荣持股正荣地产54.6%，欧宗荣同样是正荣供职的实控人，持股63.26%。

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