交易5下载官方下载蓬江、江海于9月1日起存量房

　　交易5下载官方下载蓬江、江海于9月1日起存量房买卖合同网签备案正式启用电子签章功能即日，市住房城乡设立局、市自然资源局、市政务办事数据执掌局、市邦民政府行政办事核心和邦度税务总局江门市税务局连合印发了《合于晋升房地产贸易注册政务办事才略的告诉》（江筑函〔2019〕1206号），将分区域、分阶段推动新筑商品房营业合同网签注册（囊括预售商品房营业合同和现售商品房营业合同，下同）运用电子签章功效和江门市存量房（即二手房）贸易网签注册体例上线就业。

　　依据《告诉》，市区（指蓬江、江海、新会，下同），于8月20日试运转新筑商品房营业合同网签注册运用电子签章功效，9月1日起正式启用。

　　正在存量房贸易网签注册体例方面，市区8月20日上线（登录网址 ），原江门市存量房（二手房）网上签约体例（

　　）同步搁浅利用。而台山、开平、恩平将于9月15日前上线日前上线自行拓荒的存量房贸易网签注册体例。这意味着，9月15日后我市将竣工存量房网签注册全笼罩。蓬江、江海于9月1日起存量房营业合同网签注册正式启用电子签章功效。

　　电子签章功效是电子署名的一种显露式子，操纵图像惩罚技艺将电子署名操作转化为与纸质文献盖印操作好像的可视结果，同时操纵电子署名技艺保护电子音信确实切性和完全性以及署名人的不行含糊性。

　　① 2019年4月23日，寰宇人大常委会修订《中华邦民共和邦电子署名法》，删掉电子签章不行运用于涉及土地、衡宇等不动产权柄让渡文书的相合轨则。

　　② 2019年4月30日，邦务院通告《邦务院合于正在线政务办事的若干轨则》（中华邦民共和邦邦务院令第716号），显然电子署名、电子印章、电子证照、电子档案的国法效劳。

　　是以，为促使“数字政府”转换设立，进一步楷模和增强衡宇网签注册暨寰宇联网就业，市住筑局正在市政务办事数据局的技艺辅导下，以转换精神先行先试，正在全省率先找寻衡宇营业合同网签运用电子签章功效，打垮音信壁垒、促使数据共享互认，晋升房地产贸易注册政务办事才略，彻底办理衡宇贸易注册历程中合同再三提交的

　　一是晋升一体化正在线政务办事才略，彻底办理衡宇贸易注册历程中合同再三提交的题目。通过跨部分、跨层级数据共享和营业协同，竣工衡宇营业合同注册、不动产注册、缴征税费等衡宇贸易注册任职场景无需再提交纸质合同，降低不动产贸易注册政务办事服从。

　　二是保护衡宇营业合同音信合法可托。通过运用楷模、可托、易用的联合电子印章办事，让衡宇营业合同电子化流转，并天生能够查问合同音信和获悉验证合同音信真伪主见的二维码，杜绝了合同音信制假的能够。

　　三是晋升网签注册服从，淘汰企业本钱。通过直接读取录入身份证音信、合同附图直接电子化天生等，降低签署合同的服从和确实率；无需再三打印众份合同和生存过众的纸质合同档案，淘汰企业人力、物力和工夫本钱。

　　四是晋升便民办事才略。购房人能够正在住筑部分网站和微信大众号等网上平台，随时随地查问合同音信和注册进度，并下载打印合同，无需再为合同“费辛酸神”。

　　“我的合同注册了吗？”“出卖说注册了是不是真的啊？”“我何如才知晓我的合同注册了？”“手上没有注册的合同何如办？”“我的合同丢了何如办？”

　　，购房人能够通过登录“江门市商品房合同查问”（登录网址），输入合同编号、证件号码（网签合同时购房人采取的证件类型对应的号码，若存正在众个购房人，只需输入此中一个证件号码）和查问暗码（网签合同时，经购房人确认、由房企录入的合同查问暗码，购房人切记要记住查问暗码；购房人能够自行登录上述网址编削查问暗码）等方法，竣工网上查问合同注册进度和实质，以及下载、打印合同。

　　二是竣工对全市新筑商品房、存量房贸易数据的监测，晋升房地产墟市了解研判才略。

　　下一步，市住房城乡设立局将延续升级商品房预售款囚禁等体例，并连合市政务办事数据局、自然资源、税务、行政办事核心等部分深化“数字政府”转换设立，促使大数据共享，正在竣工线上急迅核验购房资历的根底上，竣工“一证通办”，全部晋升政务办事楷模化、便当化水准，为企业和大伙供应高效、便捷的政务办事，优化营商境况。

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